Партнерский материал
25 декабря 2021

Как петербуржцы покупают недвижимость и кому доверяют проведение сделки? Исследование «Бумаги»

К кому горожане обращаются за помощью в приобретении недвижимости, по каким критериям выбирают квартиру и что при ее покупке вызывает у них наибольшие сложности?

Вместе с «Петербургской Недвижимостью» «Бумага» исследовала, как петербуржцы приобретают квартиры. В опросе принял участие 351 человек.

О чем исследование

«Бумага» и «Петербургская Недвижимость» провели исследование о том, как петербуржцы выбирают и приобретают жилье. Мы решили узнать, кому горожане доверяют проведение сделок с недвижимостью и какие параметры квартиры для них наиболее привлекательны.

В исследовании приняли участие читатели «Бумаги».

Краткий пересказ

Петербуржцы предпочитают искать и покупать недвижимость самостоятельно

Большинство респондентов ответили, что предпочитают выбирать и приобретать квартиру самостоятельно — с помощью агрегаторов недвижимости, маркетплейсов и знакомых. Среди специалистов и организаций, предоставляющих услуги по поиску и покупке квартир, петербуржцы чаще всего обращаются к частным риелторам, в компанию застройщика и в агентство недвижимости.

Почти три четверти опрошенных судят о репутации компании или специалиста на основе личной рекомендации или собственного опыта обращения к ним. Другие критерии, на которые читатели опираются в выборе фирмы или риелтора, — гарантия безопасности и длительная работа на рынке.

Среди ответов в категории «Другое», доля которых составила 1,8 %, есть «Психоэмоциональный „коннект“ со специалистом, общность ценностей и взглядов», «Оценка специалистов рынка» и «Отношение к клиенту, „слышание“ его потребностей без навязывания [своих услуг]».

При покупке квартиры жители Петербурга испытывают трудности с бюрократией и выбором жилья

При приобретении квартир петербуржцы иногда сталкиваются с трудностями.

Четверть опрошенных утверждают, что не испытывали каких-либо сложностей во время покупки недвижимости. 18 % респондентов указали, что у них возникали проблемы, связанные с бюрократией. Почти столько же опрошенных поделились, что им было непросто выбрать жилье и провести сделку.

Те, чьи ответы нельзя было отнести к определенной группе, написали об опечатках в типовых договорах, ожидании нотариальных отказов от собственников коммунального жилья и необходимости совета архитектора, например, в случаях, если в доме трещина.

На сайте и в приложении «Петербургской Недвижимости» представлено более 40 000 квартир от ведущих застройщиков. Клиент компании может самостоятельно сравнить варианты, выбрать и забронировать квартиру и отправить заявку на ипотеку сразу в несколько банков. Специалисты компании окажут помощь на любом этапе покупки и возьмут на себя юридическое сопровождение сделки.

Петербуржцы нуждаются в помощи в сопровождении сделки

В числе услуг, которые петербуржцы хотели бы получить при приобретении недвижимости, чаще всего встречаются юридическое и нотариальное сопровождение и помощь в проведении сделки на всех этапах.

Большинство читателей, принимая решение об оформлении ипотеки, опирались бы на процентную ставку. При этом 20 % респондентов сообщили, что не прибегали к ипотеке и не планируют этого делать.

Для определенных категорий покупателей в «Петербургской Недвижимости» действуют особые условия кредитования. Например, по программе семейной ипотеки можно приобрести квартиру в ЖК «Стрижи в Невском 2» и других объектах Setl Group, оформив ипотеку в «Сбербанке» со ставкой от 0,7 % годовых.

Петербуржцы выбирают недвижимость по ее расположению и стоимости

Около 96 % читателей выбирают дом или жилой комплекс на основе их месторасположения. Качество материалов, из которых построено здание, и его состояние имеют значение для 72 % опрошенных. Почти для половины респондентов важным критерием стала репутация застройщика.

При поиске частного дома, квартиры или комнаты петербуржцы прежде всего обращают внимание на стоимость недвижимости, ее жилую площадь и слышимость внутри помещения. Цена квадратного метра стала важным показателем лишь для четверти респондентов.

Петербуржцы хотели бы, чтобы в их новой квартире был сделан ремонт

Почти половина опрошенных хотели бы приобрести квартиру с предчистовой отделкой, а около 30 % — с чистовой. Каждый десятый респондент предпочитает, чтобы его квартира была полностью готова и обставлена мебелью. Только 8 % петербуржцев решили, что лучше получить квартиру с черновой отделкой и сделать весь ремонт самостоятельно.

Если бы респонденты приобрели квартиру с чистовой отделкой, они бы попросили ее оформить в светлых и природных оттенках.

«Петербургская Недвижимость» совместно с Setl Group разработали новый стандарт отделки Nord Line, которая выполнена преимущественно в светлых тонах. Так будут оформляться квартиры во всех новых объектах Setl Group классов «комфорт» и «высокий комфорт». Впервые подобная отделка будет представлена в третьей очереди ЖК «Панорама парк Сосновка».

Выводы

Петербуржцы склонны покупать квартиры самостоятельно, но нередко прибегают к помощи риелтора или обращаются в компанию застройщика или агентство недвижимости. Горожане указывают, что испытывают трудности с бюрократией и выбором недвижимости. Кроме того, опрошенные рассказывают о сложностях с выстраиванием и проведением сделки.

Опрос показал, что, подбирая жилье, респонденты ориентируются в первую очередь на его местоположение, стоимость, площадь и слышимость. Цена квадратного метра не является важным показателем для большинства ответивших.

Кто и как проводил исследование

Исследование проводилось с помощью онлайн-опроса. Анкета состояла из трех блоков: об организации сделки, выборе жилья и социально-демографического. Исследование проходило с 3 по 16 ноября. В нем принял участие 351 человек.

«Петербургская Недвижимость» — эксклюзивный продавец объектов холдинга Setl Group и ведущий брокер строящейся недвижимости — предлагает большой выбор новостроек: более 140 объектов от надежных застройщиков. Внутри экосистемы компании клиент получает полный набор онлайн- и офлайн-сервисов — от помощи в выборе квартиры до меблировки приобретенного жилья.

Анна Знаменская
Над текстом также работали: социологи — Егор Медвинский и Аделина Ахмедова, дизайнеры — Анна Кулакова и Алина Соловей, редактор — Евгений Антонов, корректор — Анна Кузьмина, продюсер — Алена Новикова.
Если вы нашли опечатку, пожалуйста, сообщите нам. Выделите текст с ошибкой и нажмите появившуюся кнопку.
Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить
Мобилизация
В России собираются повысить призывной возраст. Глава «Солдатских матерей Петербурга» — о том, кого это коснется и как защититься от призыва
«Это подготовка к мобилизации». В Петербурге и других регионах массово разносят повестки — что это значит и нужно ли бояться?
СПбГУ сверяет данные сотрудников, которые состоят на воинском учете
68 тысяч повесток разнесли сотрудники муниципальных образований в Петербурге во время мобилизации, заявил депутат Заксобрания
Петербурженка потребовала в суде наказать командира, который отправил ее мужа на войну
Давление на свободу слова
В Москве у сотрудников «Мемориала» проходят обыски по делу о «реабилитации нацизма»
«У нас нет громкоговорителя». Как прошло заседание по делу Скочиленко, где прокурор тихо зачитывала доказательства вины
«Идешь и понимаешь, что сейчас тебя будут бить». Как силовики издевались над участниками презентации комиксов Саши Скочиленко — рассказывает один из пострадавших
Минюст потребовал ликвидировать информационно-аналитический центр «Сова»
Силовики жестоко избили посетителя презентации комиксов Саши Скочиленко, намекали на изнасилование и пытались включить патриотические песни
Свободу Саше Скочиленко
«У нас нет громкоговорителя». Как прошло заседание по делу Скочиленко, где прокурор тихо зачитывала доказательства вины
«Идешь и понимаешь, что сейчас тебя будут бить». Как силовики издевались над участниками презентации комиксов Саши Скочиленко — рассказывает один из пострадавших
Силовики жестоко избили посетителя презентации комиксов Саши Скочиленко, намекали на изнасилование и пытались включить патриотические песни
В Москве представят комиксы о депрессии от Саши Скочиленко
Книжный сервис Ridero попросил убрать упоминания о девушке Саши Скочиленко из документальной книги
Экономический кризис — 2022
«Отсутствие конкуренции — это не возможность, а деградирующая среда». Как изменилось производство мебели в Петербурге
Вижу сообщения, что из-за банкротства американских банков могут рухнуть криптовалюты. Это правда? И что вообще происходит?
Bershka и Zara возобновят работу в России весной под новыми названиями
Вижу, что в Петербурге закрываются веганские кафе. Это правда? И куда теперь идти за растительной едой?
«Кофе теперь намного меньше». Сооснователь Sibaristica Coffee Roasters — о кофейном импортозамещении, ценах и вкусах покупателей
К сожалению, мы не поддерживаем Internet Explorer. Читайте наши материалы с помощью других браузеров, например, Chrome или Mozilla Firefox Mozilla Firefox или Chrome.